Продажа : КОММЕРЧЕСКАЯУчасток с проектом по строительству дайвинг-центра на набережной пос. Приморский (г. Феодосия)18 - 05 - 2012
Продается земельный участок с согласованным рабочим проектом по строительству Водолазно-оздоровительного спортивного клуба (дайвинг-центр) на набережной пос. Приморский (г. Феодосия).
Участок находится в зоне существующей застройки, в месте с большой проходимостью отдыхающих, выходит на набережную (10 метров от линии прибоя).
Участок расположен фасадной стороной к морю, направление - Юго-Восток. Береговая линия прибоя перед участком укреплена отбойными сооружениями, с восточной стороны берег от штормов закрыт заводским молом, с южной - пирсом и волнорезами. В 20 метрах к югу расположен причал, который возможно переоборудовать под стоянку судов.
Площадь участка 3,2 сотки. Участок находится в аренде (по Договору на 49 лет), имеется вся необходимая документация, подтверждающая права на данный участок.
Имеется разработанный и согласованный рабочий проект строительства водолазно-оздоровительного спортивного клуба (дайвинг-центра). Проект предусматривает строительство 4-х уровневого здания общей площадью - 875 кв.м. Проект полностью проработан (генплан, благоустройство, проекты наружных и внутренних сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция), автоматической пожарной сигнализации, организация строительства и архитектурный проект, оценка воздействия на окружающую среду и др.) и согласован со всеми соответствующими инстанциями.
цена – 40 000 у.е.
+380 50 1809818 Константин Николаевич
Телефон: +380 50 1809818
Сдам в аренду : КОММЕРЧЕСКАЯобособленное здание в Симферополе17 - 05 - 2012
сдается под офис, представительство или мед.центр 2-этажное обособленное здание ул. Кечкеметская (ближе в пр.Победы),204 кв м , площадь каждого этажа 100 кв м, внутренняя отделка, кондиционеры, телефон, пожарная и охранная сигнализация, огороженная территория, озеленение, внутренний двор с парковкой, удобное транспортное сообщение, подъездные пути, парковка на 6-7 авто.
Телефон: 0509203252
Продажа : КОММЕРЧЕСКАЯДействующий санаторный комплекс, который расположен на берегу Чёрного моря, в АР Крым, г. Феодосия. Санаторий «Фосход».16 - 05 - 2012
Действующий санаторный комплекс, который расположен на берегу Чёрного моря, в АР Крым, г. Феодосия. Санаторий «Фосход».
Реализационная стоимость объекта установлена в размере USD 10 000 000.
Санаторий «Восход» АР Крым, г. Феодосия, считается одним из самых популярных санаториев Юго-Восточного Крыма. Ряд корпусов располагается в зданиях, которые являются архитектурными памятниками. Санаторий обладает профессиональной лечебной базой по профилю лечения и профилактики заболеваний желудочно-кишечного тракта, органов кровообращения и пищеварения, гинекологических заболеваний и органов верхних дыхательных путей.
Санаторий "Восход" был открыт в 1921 году. В летний период он рассчитан на 560 мест. Спальные корпуса здравницы расположены на набережной, на расстоянии 150 метрах от моря.
Санаторий располагает современной лечебно-диагностической базой, в том числе собственными клинической, биохимической и бактериологической лабораториями, кабинетами рентгена, электрокардиографии, поли кардиографии, кабинетами для исследования функции органов дыхания и желудочно-кишечного тракта.
На берегу моря располагается крупный климатический павильон, где круглосуточно проводится аэротерапия. Используются минеральная вода "Феодосия" и лечебная грязь озера Чокрак; применяются ванны с морской водой, ингаляции с лекарственными травами, лечение кислородом и электросном. Это позволяет осуществлять наполняемость санатория в межсезонный период на 78 – 85 процентов. Санаторий располагает хорошо оборудованным песчаным пляжем и объектами культурного и спортивного назначения.
Санаторий занимает территорию 3,24 га с общей площадью помещений около 16 000 кв. м. в санатории имеется зал для проведения конференций на 460 мест, лечебный, административный корпуса, хозяйственные и бытовые помещения.
В настоящий момент санаторий находится в собственности двух владельцев. Предприятие ЧАО «Воход», которое обладает правом собственности на корпуса № 1 и № 6, и предприятие ООО «М», которое обладает правом собственности на корпуса № 2, № 3, № 4, № 5, № 7, № 8, а также на комплекс сооружений хозяйственного назначения.
На все корпуса имеются выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, акты установления и согласования границ земельных участков, кадастровые номера на земельные участки, договора аренды земельных участков на срок до 28.03.2057 года. Учредителями ООО «М» являются два юридических лица - нерезидента Украины.
Целью приобретения санатория будет являться – превращение санатория «Восход» в курортное учреждение Европейского уровня.
В настоящее время проведены предварительные переговоры с рядом туристических фирм Украины, России, Польши, Израиля о размещении туристов этих стран на отдых и лечение в санатории «Восход». Достигнуты договоренности с рядом медицинских предприятий и производителей медицинского оборудования России, Польши, Израиля и Канады о поставке медицинского оборудования для санатория и о создании в нем лечебных баз. Проведены переговоры с проектировочными и строительными предприятиями Украины о реконструкции санатория.
В случаи необходимости привлечения стратегического зарубежного инвестора возможно создание Инвестиционного Фонда, при помощи компании по управлению активами, который позволит минимизировать налогообложение в рамках действующего законодательства Украины
В сентябре 2011 года предприятием ООО «Эссет энд Эстимейт» (г.Киев) проведена оценка рыночной стоимости части санатория «Восход», принадлежащего ООО «М».
Предприятие обладает всеми разрешительными документами для проведения такой оценки.
Экспертным методом, а именно, с помощью сравнительного анализа, определено, что стоимость объекта оценки по состоянию на 25.08.2011 составляет 159 482 900 грн. (сто пятьдесят девять миллионов четыреста восемьдесят две тысячи девятьсот гривен) без НДС или 20 006 600 (двадцать миллионов шестьдесят шесть тысяч шестьсот) дол. США по курсу НБУ на дату оценки.
Телефон: +38079224049
Продажа : КОММЕРЧЕСКАЯПродам помещение свободного назначения15 - 05 - 2012
Продам помещение свободного назначения.Отдельный вход с ул. Карла Маркса,помещение расположено в пешеходной зоне,возможен подъезд автотранспортом.Из того,что есть:телефон,интернет,кондиционеры (2шт.),пожарная и охранная сигнализации (тревожная кнопка),а также водоснабжение и газоснабжение,газовое отопление.Возможно расширение площади.
Телефон: (050) 764-01-58
Сдам в аренду : КОММЕРЧЕСКАЯТоргово-офисное помещение, Симферополь, ул. Авиационная13 - 05 - 2012
3-ЭТАЖНЫЙ ДОМ, 337-м2. новый. ТЕХНОФАССАД, КРОВЛЯ - БИТУМНАЯ ЧЕРЕПИЦА, СТЕНА-«В РАКУШКУ», ОКНА - ПРОФИЛЬ “INTERNOVA” ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ, ПОЛЫ, ЛЕСТНИЦА, САНУЗЛЫ И КОТЕЛЬНЯ – ПЛИТКА, АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (КОТЁЛ BAXI SLIM 40 KW), ПОТОЛКИ -1,2 ЭТАЖ АМСТРОНГ 3 - ЭТАЖ ГИПСОКАРТОН, СТЕНЫ - ФЛИЗИЛИНОВЫЕ АБОИ, НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА – ПЕНОПЛАСТ+КОРОЕД, 6-7 м2 ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПОЖАРНАЯ, ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ, ВИДЕО-НАБЛЮДЕНИЕ, КОВАННЫЙ ЛИЦЕВОЙ ЗАБОР, 2 ВХОДА, 5 ВЫХОДОВ - 3 ИЗ НИХ НА ПОЖАРНУЮ ЛЕСТНИЦУ, СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА НА 4-5 АВТО, ХОРОШЕЕ ПРОЕЗДНОЕ МЕСТО.
Телефон: 0509468616
Продажа : КОММЕРЧЕСКАЯПродам магазин в центре Алушты13 - 05 - 2012
